Про внесення змін до Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”

№ з/п	Діюча редакція Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”	Зміни, запропоновані до Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”	Нова редакція Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”
1	1.2. Дохід - сума будь-яких коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що мають вартість, у тому числі цінних паперів або деривативів, одержаних платником податку у власність або нарахованих на його користь, чи набутих незаконним шляхом у випадках, визначених підпунктом 4.2.16 пункту 4.2 статті 4 цього Закону, протягом відповідного звітного податкового періоду з різних джерел як на території України, так і за її межами. З метою оподаткування до доходів платника податку також включаються: звичайна вартість майна, яке передається платником податку за довіреністю іншій особі, якщо умови такої довіреності передбачають право такої іншої особи продати таке майно або відчужити його в інший спосіб, крім такої передачі між членами подружжя у межах спільної часткової або спільної сумісної власності. Якщо повірений повертає кошти, отримані внаслідок такого продажу (відчуження) довірителю у майбутньому, то: сума таких коштів не включається до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу повіреного; позитивна різниця між сумою таких коштів та звичайною вартістю майна, переданого за довіреністю, включається до складу загального оподатковуваного доходу довірителя відповідного звітного податкового періоду; сума коштів або вартість майна, у тому числі цінних паперів, які надходять у власність юридичної особи, якщо згідно з довіреністю, наданою такою юридичною особою або її засновниками платнику податку, будь-які активні (видаткові) операції з такими коштами або майном здійснюються виключно за рішенням такого платника податку чи за його передорученням (окремою довіреністю) - третьою особою.	1) у статті 1: 1.1) пункт 1.2 викласти у такій редакції: „1.2. Дохід - сума будь-яких коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що мають вартість, у тому числі цінних паперів або деривативів, одержаних платником податку у власність або нарахованих на його користь протягом відповідного звітного податкового періоду з різних джерел як на території України, так і за її межами. З метою оподаткування до доходів платника податку також включаються: а) звичайна ціна майна, яке передається платником податку за довіреністю іншій особі, якщо умови такої довіреності передбачають право такої іншої особи продати таке майно або відчужити його в інший спосіб, крім такої передачі між членами подружжя у межах спільної часткової або спільної сумісної власності. б) сума коштів або вартість майна, у тому числі цінних паперів, які надходять у власність юридичної особи, якщо згідно з довіреністю, наданою такою юридичною особою або її засновниками платнику податку, будь-які активні (видаткові) операції з такими коштами або майном здійснюються виключно за рішенням такого платника податку чи за його передорученням (окремою довіреністю) - третьою особою. Якщо повірений повертає довірителю у майбутньому кошти, отримані внаслідок продажу (відчуження) майна, зазначеного у частинах „а” і „б” цього пункту, то: сума таких коштів не включається до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу повіреного; позитивна різниця між сумою таких коштів та звичайною ціною майна, переданого за довіреністю, включається до складу загального оподатковуваного доходу довірителя-платника податку відповідного звітного податкового періоду”;	1.2. Дохід - сума будь-яких коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що мають вартість, у тому числі цінних паперів або деривативів, одержаних платником податку у власність або нарахованих на його користь протягом відповідного звітного податкового періоду з різних джерел як на території України, так і за її межами. З метою оподаткування до доходів платника податку також включаються: а) звичайна ціна майна, яке передається платником податку за довіреністю іншій особі, якщо умови такої довіреності передбачають право такої іншої особи продати таке майно або відчужити його в інший спосіб, крім такої передачі між членами подружжя у межах спільної часткової або спільної сумісної власності. б) сума коштів або вартість майна, у тому числі цінних паперів, які надходять у власність юридичної особи, якщо згідно з довіреністю, наданою такою юридичною особою або її засновниками платнику податку, будь-які активні (видаткові) операції з такими коштами або майном здійснюються виключно за рішенням такого платника податку чи за його передорученням (окремою довіреністю) - третьою особою. Якщо повірений повертає довірителю у майбутньому кошти, отримані внаслідок продажу (відчуження) майна, зазначеного у частинах „а” і „б” цього пункту, то: сума таких коштів не включається до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу повіреного; позитивна різниця між сумою таких коштів та звичайною ціною майна, переданого за довіреністю, включається до складу загального оподатковуваного доходу довірителя-платника податку відповідного звітного податкового періоду.
2	1.3. Дохід з джерелом його походження з України - будь-який дохід, одержаний платником податку або нарахований на його користь від здійснення будь-яких видів діяльності на території України, у тому числі, але не виключно, у вигляді: а) процентів за борговими вимогами чи зобов'язаннями, випущеними (емітованими) резидентом; б) дивідендів, нарахованих резидентом - емітентом корпоративних прав; в) доходів у вигляді інвестиційного прибутку від здійснення операцій, з цінними паперами та корпоративними правами, випущеними в інших, ніж цінні папери, формах; г) доходів у вигляді роялті, іншої плати за використання прав інтелектуальної (у тому числі промислової) власності, отриманих від резидента; …………………………….	1.2) у пункті 1.3: частини „а”, „б” пункту 1.3 доповнити словами „у тому числі резидентом – юридичною особою”; частину „г” доповнити словами „у тому числі резидента – юридичної особи”;	1.3. Дохід з джерелом його походження з України - будь-який дохід, одержаний платником податку або нарахований на його користь від здійснення будь-яких видів діяльності на території України, у тому числі, але не виключно, у вигляді: а) процентів за борговими вимогами чи зобов’язаннями, випущеними (емітованими) резидентом, у тому числі резидентом – юридичною особою; б) дивідендів, нарахованих резидентом - емітентом корпоративних прав у тому числі резидентом – юридичною особою; в) доходів у вигляді інвестиційного прибутку від здійснення операцій, з цінними паперами та корпоративними правами, випущеними в інших, ніж цінні папери, формах; г) доходів у вигляді роялті, іншої плати за використання прав інтелектуальної (у тому числі промислової) власності, отриманих від резидента у тому числі резидента – юридичної особи; …………………….
3	Вартість такого нарахування визначається виходячи із звичайної ціни, збільшеної на суму: податку на додану вартість, якщо особа, яка здійснює таке нарахування, є платником податку на додану вартість; акцизного збору, якщо надається підакцизний товар.	2) в абзаці п’ятому пункту 3.4 статті 3 слова „збільшеної на суму” замінити словами „з урахуванням сум”;	Вартість такого нарахування визначається виходячи із звичайної ціни з урахуванням сум: податку на додану вартість, якщо особа, яка здійснює таке нарахування, є платником податку на додану вартість; акцизного збору, якщо надається підакцизний товар.
4	До складу загального місячного оподатковуваного доходу включаються: 4.2.9. дохід, отриманий платником податку від його працедавця як додаткове благо (за винятками, передбаченими пунктом 4.3 цієї статті), а саме у вигляді: д) суми фінансової допомоги, включаючи суми боргу платника податку, анульованого кредитором за його самостійним рішенням, не пов'язаним з процедурою банкрутства; е) вартості безоплатно отриманих товарів (робіт, послуг), а також суми знижки з ціни (вартості) товарів (послуг), що перевищує звичайну, розраховану за правилами визначення звичайних цін (у розмірі такої знижки), крім випадків, передбачених пунктом 4.3 цієї статті.	3) у статті 4: 3.1) у підпункті 4.2.9: у частині ”д” слово „суми” доповнити словом „безповоротної”; у частині „е” слова „а також суми знижки з ціни (вартості) товарів (послуг), що перевищує звичайну, розраховану за правилами визначення звичайних цін (у розмірі такої знижки)” вилучити;	До складу загального місячного оподатковуваного доходу включаються: 4.2.9. дохід, отриманий платником податку від його працедавця як додаткове благо (за винятками, передбаченими пунктом 4.3 цієї статті), а саме у вигляді: д) суми безповоротної фінансової допомоги, включаючи суми боргу платника податку, анульованого кредитором за його самостійним рішенням, не пов'язаним з процедурою банкрутства; е) вартості безоплатно отриманих товарів (робіт, послуг), крім випадків, передбачених пунктом 4.3 цієї статті.
5	До складу загального місячного оподатковуваного доходу включаються: 4.2.16. кошти або майно (немайнові активи), отримані платником податку як хабар, викрадені чи знайдені як скарб, не зданий державі згідно із законом, у сумах, підтверджених обвинувальним вироком суду, незалежно від призначеної ним міри покарання;	3.2) підпункт 4.2.16 вилучити;
6	До складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи (що не підлягають відображенню в його річній податковій декларації): 4.3.2. сума коштів, отриманих платником податку на відрядження або під звіт, з урахуванням норм пункту 9.10 статті 9 цього Закону;	3.3) підпункт 4.3.2 доповнити абзацом такого змісту: „сума коштів, отриманих платником податку як компенсація у зв'язку з переведенням на іншу роботу, якщо це пов'язано з переїздом в іншу місцевість (в інший населений пункт). Порядок та розмір такої компенсації встановлюються Кабінетом Міністрів України”;	До складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи (що не підлягають відображенню в його річній податковій декларації): 4.3.2. сума коштів, отриманих платником податку на відрядження або під звіт, з урахуванням норм пункту 9.10 статті 9 цього Закону; сума коштів, отриманих платником податку як компенсація у зв'язку з переведенням на іншу роботу, якщо це пов'язано з переїздом в іншу місцевість (в інший населений пункт). Порядок та розмір такої компенсації встановлюються Кабінетом Міністрів України;
7	До складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи (що не підлягають відображенню в його річній податковій декларації): 4.3.17. дивіденди, які нараховуються на користь платника податку у вигляді акцій (часток, паїв), емітованих юридичною особою-резидентом, що нараховує такі дивіденди, за умови, коли таке нарахування ніяким чином не змінює пропорцій (часток) участі всіх акціонерів (власників) у статутному фонді емітента, та внаслідок чого збільшується статутний фонд такого емітента на сукупну номінальну вартість таких нарахованих дивідендів;	3.4) підпункт 4.3.17 викласти у такій редакції: „4.3.17. дивіденди, які нараховуються на користь платника податку у вигляді акцій (часток, паїв), емітованих юридичною особою-резидентом, що нараховує такі дивіденди, та внаслідок чого збільшується статутний фонд такого емітента на сукупну номінальну вартість таких нарахованих дивідендів; дивіденди, при нарахуванні та/або виплаті яких був сплачений до бюджету авансовий внесок з податку на прибуток відповідно до Закону України “Про оподаткування прибутку підприємств”;	До складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи (що не підлягають відображенню в його річній податковій декларації): 4.3.17. дивіденди, які нараховуються на користь платника податку у вигляді акцій (часток, паїв), емітованих юридичною особою-резидентом, що нараховує такі дивіденди, та внаслідок чого збільшується статутний фонд такого емітента на сукупну номінальну вартість таких нарахованих дивідендів; дивіденди, при нарахуванні та/або виплаті яких був сплачений до бюджету авансовий внесок з податку на прибуток відповідно до Закону України “Про оподаткування прибутку підприємств;
8	До складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи (що не підлягають відображенню в його річній податковій декларації): 4.3.23. основна сума депозиту (вкладу), внесеного платником податку до банку чи небанківської фінансової установи, яка повертається такому платнику податку, основна сума кредиту, що отримується платником податку, а також сума виплат громадянам України (їх спадкоємцям) грошових заощаджень і грошових внесків, вкладених до 2 січня 1992 року в установи Ощадного банку СРСР чи в установи державного страхування СРСР або у папери цільової державної позики, емітованої на території колишнього СРСР, погашення яких не відбулося;	3.5) Підпункт 4.3.23 доповнити абзацом такого змісту: „основна сума поворотної фінансової допомоги, наданої платником податку іншим особам, яка повертається такому платнику податку, основна сума поворотної фінансової допомоги, що отримується платником податку”;	До складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи (що не підлягають відображенню в його річній податковій декларації): 4.3.23. основна сума депозиту (вкладу), внесеного платником податку до банку чи небанківської фінансової установи, яка повертається такому платнику податку, основна сума кредиту, що отримується платником податку, а також сума виплат громадянам України (їх спадкоємцям) грошових заощаджень і грошових внесків, вкладених до 2 січня 1992 року в установи Ощадного банку СРСР чи в установи державного страхування СРСР або у папери цільової державної позики, емітованої на території колишнього СРСР, погашення яких не відбулося; основна сума поворотної фінансової допомоги, наданої платником податку іншим особам, яка повертається такому платнику податку, основна сума поворотної фінансової допомоги, що отримується платником податку
9	4.4. Базою (об'єктом) для нарахування збору до Пенсійного фонду України чи внесків до фондів загальнообов'язкового державного соціального страхування громадян є заробітна плата платника цього податку.	3.6) пункт 4.4 вилучити;
10	6.5.1. Податкова соціальна пільга застосовується до доходу, нарахованого на користь платника податку протягом звітного податкового місяця як заробітна плата (інші прирівняні до неї відповідно до законодавства виплати, компенсації та відшкодування), якщо його розмір не перевищує суми, яка дорівнює сумі місячного прожиткового мінімуму, діючого для працездатної особи на 1 січня звітного податкового року, помноженої на 1,4 та округленої до найближчих 10 гривень.	4) у першому абзаці підпункту 6.5.1 статті 6 слова „як заробітна плата” доповнити словами „за одним місцем роботи”; у першому абзаці підпункту 6.5.1 слова „як заробітна плата” доповнити словами „за одним місцем роботи”;	6.5.1. Податкова соціальна пільга застосовується до доходу, нарахованого на користь платника податку протягом звітного податкового місяця як заробітна плата за одним місцем роботи (інші прирівняні до неї відповідно до законодавства виплати, компенсації та відшкодування), якщо його розмір не перевищує суми, яка дорівнює сумі місячного прожиткового мінімуму, діючого для працездатної особи на 1 січня звітного податкового року, помноженої на 1,4 та округленої до найближчих 10 гривень.
11	7.1. Ставка податку становить 15 відсотків від об'єкта оподаткування, крім випадків, визначених у пунктах 7.2 - 7.3 цієї статті.	5) у пункті 7.1 статті 7 цифри „15” замінити на „13”; у пункті 7.1 цифри „15” замінити на „13”;	7.1. Ставка податку становить 13 відсотків від об'єкта оподаткування, крім випадків, визначених у пунктах 7.2 - 7.3 цієї статті.
12	9.3.4. Дивіденди, які нараховані платнику податку емітентом корпоративних прав - резидентом, що є фізичною або юридичною особою, підлягають оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону.	6) у статті 9: 6.1) підпункт 9.3.4 доповнити слова „крім випадків, визначених у підпункті 4.3.17 цього Закону”;	9.3.4. Дивіденди, які нараховані платнику податку емітентом корпоративних прав - резидентом, що є фізичною або юридичною особою, підлягають оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, крім випадків, визначених у підпункті 4.3.17 цього Закону.
13	9.10.1. Податковим агентом платника податку при оподаткуванні сум, отриманих на відрядження або під звіт, не повернутих таким платником податку протягом встановленого підпунктом 9.10.3 цього пункту строку, є особа, що надала такі суми, а саме: а) на відрядження у сумі перевищення над сумою витрат платника податку на таке відрядження, розрахованою згідно з підпунктом 5.4.8 пункту 5.4 статті 5 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств"; б) під звіт для здійснення окремих цивільно-правових дій від імені та за рахунок особи, що їх надала, у сумі перевищення над сумою фактичних витрат платника податку на здійснення таких дій. Сума податку, нарахована на суму такого перевищення, утримується особою, що надала такі кошти, за рахунок будь-якого оподатковуваного доходу (після його оподаткування) платника податку за відповідний місяць, а при недостатності суми такого доходу - за рахунок оподатковуваних доходів наступних звітних місяців, до повної сплати суми такого податку.	6.2) четвертий абзац підпункту 9.10.1 викласти у такій редакції: „Сума податку, нарахована на суму такого перевищення з урахуванням коефіцієнту, встановленого пунктом 3.4 цього Закону, утримується особою, що надала такі кошти, за рахунок будь-якого оподатковуваного доходу (після його оподаткування) платника податку за відповідний місяць, а при недостатності суми такого доходу - за рахунок оподатковуваних доходів наступних звітних місяців, до повної сплати суми такого податку”;	9.10.1. Податковим агентом платника податку при оподаткуванні сум, отриманих на відрядження або під звіт, не повернутих таким платником податку протягом встановленого підпунктом 9.10.3 цього пункту строку, є особа, що надала такі суми, а саме: а) на відрядження у сумі перевищення над сумою витрат платника податку на таке відрядження, розрахованою згідно з підпунктом 5.4.8 пункту 5.4 статті 5 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств"; б) під звіт для здійснення окремих цивільно-правових дій від імені та за рахунок особи, що їх надала, у сумі перевищення над сумою фактичних витрат платника податку на здійснення таких дій. Сума податку, нарахована на суму такого перевищення з урахуванням коефіцієнту, встановленого пунктом 3.4 цього Закону, утримується особою, що надала такі кошти, за рахунок будь-якого оподатковуваного доходу (після його оподаткування) платника податку за відповідний місяць, а при недостатності суми такого доходу - за рахунок оподатковуваних доходів наступних звітних місяців, до повної сплати суми такого податку.
14	9.11.3. Якщо зазначені у підпункті 9.11.1 цього пункту доходи виплачуються нерезиденту резидентом - фізичною або юридичною особою, то такий резидент вважається податковим агентом такого нерезидента стосовно таких доходів. При укладенні договору з нерезидентом, умови якого передбачають отримання таким нерезидентом доходу з джерелом його походження з України, резидент зобов'язаний зазначити у такому договорі ставку податку, яка буде застосована до таких доходів. При нарахуванні на користь нерезидента доходів у вигляді процентів, дивідендів або роялті застосовується відповідна ставка податку, встановлена цим Законом для нарахування таких доходів резиденту.	6.3) у другому реченні підпункту 9.11.3 слово „резидент” замінити словами „резидент - фізична або юридична особа”;	9.11.3. Якщо зазначені у підпункті 9.11.1 цього пункту доходи виплачуються нерезиденту резидентом - фізичною або юридичною особою, то такий резидент вважається податковим агентом такого нерезидента стосовно таких доходів. При укладенні договору з нерезидентом, умови якого передбачають отримання таким нерезидентом доходу з джерелом його походження з України, резидент – фізична або юридична особа зобов'язаний зазначити у такому договорі ставку податку, яка буде застосована до таких доходів. При нарахуванні на користь нерезидента доходів у вигляді процентів, дивідендів або роялті застосовується відповідна ставка податку, встановлена цим Законом для нарахування таких доходів резиденту.
15	Стаття 11. Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна 11.1. Оподаткування операції з продажу нерухомого майна, яке перебувало у власності платника податку на момент набрання чинності цим Законом 11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року будинку, квартири чи кімнати (включаючи землю, що знаходиться під таким об'єктом нерухомого майна, або присадибну ділянку), оподатковується за ставкою цього податку у розмірі 1 відсотка від вартості такого майна, якщо загальна площа такого будинку, квартири або кімнати не перевищує 100 квадратних метрів. У разі, коли площа такого об'єкта нерухомого майна перевищує 100 квадратних метрів, то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. 11.1.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного з об'єктів нерухомості, зазначених у підпункті 11.1.1 цього пункту, або від продажу об'єкта нерухомості, іншого ніж зазначене у підпункті 11.1.1 цього пункту, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу об'єкта незавершеного будівництва. 11.1.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомого майна визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, розрахованої державним органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства. Сума нарахованого податку зменшується на документально підтверджену суму державного мита, сплаченого у зв'язку з таким відчуженням. 11.1.4. При обміні одного об'єкта нерухомості на інший (інші) кожна сторона договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку, розрахованої згідно з положеннями підпунктів 11.1.1 чи 11.1.2 цього пункту, до вартості відповідного відчужуваного такою стороною об'єкта нерухомості. 11.2. Оподаткування операцій з продажу або обміну об'єкта нерухомості, набутого у власність платником податку після набрання чинності цим Законом 11.2.1. Прибуток, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року будинку, квартири чи кімнати (включаючи землю, що знаходиться під таким об'єктом нерухомого майна, або присадибну ділянку), оподатковується за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. Зазначений прибуток розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу такого об'єкта нерухомості, та витратами, понесеними на його придбання (будівництво), зменшена на 10 відсотків у розрахунку за кожний рік володіння такою нерухомістю, починаючи з другого календарного року, наступного за роком набуття власності на таку нерухомість, а саме за такою формулою: П = (Д - В) х (1 - 0,1 х (Р - 1)), де П - оподатковуваний прибуток; Д - дохід, отриманий платником податку внаслідок відчуження об'єкта нерухомості; В - витрати, понесені платником податку у зв'язку з придбанням такого об'єкта нерухомості; Р - кількість повних або неповних календарних років, протягом яких об'єкт нерухомості перебував у власності платника податку (спільній сумісній власності з іншим членом подружжя). При цьому сума податку з такого прибутку не може бути меншою суми мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня року, в якому відбувається відчуження такого об'єкта нерухомості. 11.2.2. Прибуток, одержаний від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного об'єкта нерухомості з числа зазначених у підпункті 11.2.1 цього пункту, або об'єкта нерухомості, не зазначеного у підпункті 11.2.1 цього пункту, розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу такого об'єкта нерухомості, та витратами, понесеними на його придбання (будівництво), та оподатковується за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. У такому ж порядку оподатковується прибуток від продажу об'єкта незавершеного будівництва. При цьому сума податку з такого прибутку не може бути меншою суми мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня року, в якому відбувається відчуження такого об'єкта нерухомості. 11.2.3. Для цілей визначення прибутку згідно з підпунктами 11.2.1 або 11.2.2 цього пункту: дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, розрахованої державним органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства; витрати з придбання такого об'єкта нерухомості, зазначені у нотаріально посвідченому договорі, а при понесенні витрат на будівництво (спорудження) такого об'єкта нерухомості - його оціночна вартість, розрахована державним органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства. 11.2.4. При обміні одного об'єкта нерухомості на інший (інші) кожна сторона договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку, розрахованої згідно з положеннями підпунктів 11.2.1 або 11.2.2 цього пункту, відповідно до того, який об'єкт нерухомості відчужується, до його вартості. 11.3. Податковим агентом при здійсненні операцій з відчуження об'єктів нерухомого майна, в порядку, передбаченому в статті 11 цього Закону, є нотаріус, який посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку сторонами договору. Порядок визначення оціночної вартості нерухомого майна, що підлягає продажу, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Сума нарахованого податку самостійно сплачується сторонами (або однією стороною) угоди, попередньо її нотаріальному посвідченню, через установи банків у сумі, визначеній у підтвердженому податковим органом розрахунку. Нотаріус, який посвідчив договір відчуження об'єкта нерухомості, зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за податковою адресою платника податку у строки, встановлені законом для податкового кварталу. У разі невчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору відчуження об'єкта нерухомості, за яким здійснено сплату податку, платник податку має право на повернення зайво (надміру) сплаченої суми податку на підставі річної податкової декларації, поданої в установленому порядку та підтверджуючих документів про фактичну сплату податку.	7) статтю 11 викласти у такій редакції: „Стаття 11. Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна 11.1. Оподаткування операцій з продажу або обміну об’єкта нерухомості не частіше одного разу протягом звітного податкового року 11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу будинку, квартири чи кімнати (включаючи землю, що знаходиться під таким об'єктом нерухомого майна, або присадибну ділянку), оподатковується за ставкою цього податку у розмірі 1 відсотка від вартості такого майна, якщо загальна площа такого будинку, квартири або кімнати не перевищує 100 квадратних метрів. У разі, коли площа такого об'єкта нерухомого майна перевищує 100 квадратних метрів, то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу об'єкта незавершеного будівництва. 11.1.2. Дохід від продажу об’єкта нерухомого майна визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної ринкової вартості такого нерухомого майна, розрахованої суб’єктом оціночної діяльності, який має такий статус відповідно до Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”; Сума доходу від такого продажу з метою оподаткування зменшується на документально підтверджену суму державного мита, інших податків, зборів, вартість нотаріальних послуг і послуг з оцінки майна, сплачених у зв'язку з таким продажем (відчуженням). Сума одержаного доходу від продажу об’єкта нерухомого майна не включається до складу річного сукупного оподатковуваного доходу платника податку, а утримана сума податку є остаточною і не береться до уваги у перерахунку загальних податкових зобов’язань такого платника податку за підсумками такого року. 11.1.3. При обміні одного об'єкта нерухомості на інший (інші) кожна сторона договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку, розрахованої згідно з положеннями пунктів 11.1-11.2 цієї статті, до вартості відповідного відчужуваного такою стороною об'єкта нерухомості. 11.2. Оподаткування операцій з продажу або обміну більш ніж одного об’єкта нерухомості протягом звітного податкового року У разі продажу більш ніж одного об’єкта нерухомості протягом звітного податкового року оподаткуванню підлягає сума прибутку від такого продажу. Прибуток, одержаний від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного об'єкта нерухомості, розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу такого об'єкта нерухомості, та витратами, понесеними на його придбання (будівництво), та оподатковується за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. Дохід від продажу об’єкта нерухомого майна визначається за правилами підпункту 11.1.2 цієї статті. Сума податку з такого прибутку не може бути меншою, ніж розмір суми податку, визначеної відповідно до пункту 11.1 цієї статті. 11.3. Податковим агентом при здійсненні операцій з відчуження об'єктів нерухомого майна, в порядку, передбаченому в цій статті, є нотаріус, який посвідчує відповідний договір за наявності оціночної ринкової вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку сторонами договору. Порядок визначення оціночної ринкової вартості нерухомого майна, що підлягає продажу, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Сума нарахованого податку самостійно сплачується сторонами (або однією стороною) угоди, попередньо її нотаріальному посвідченню, через установи банків. Нотаріус, який посвідчив договір відчуження об’єкта нерухомості, зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за податковою адресою платника податку у строки, встановлені законом для податкового кварталу. У разі невчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору відчуження об'єкта нерухомості, за яким здійснено сплату податку, платник податку має право на повернення зайво (надміру) сплаченої суми податку на підставі річної податкової декларації, поданої в установленому порядку та підтверджуючих документів про фактичну сплату податку.”	Стаття 11. Оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна 11.1. Оподаткування операцій з продажу або обміну об’єкта нерухомості не частіше одного разу протягом звітного податкового року 11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу будинку, квартири чи кімнати (включаючи землю, що знаходиться під таким об'єктом нерухомого майна, або присадибну ділянку), оподатковується за ставкою цього податку у розмірі 1 відсотка від вартості такого майна, якщо загальна площа такого будинку, квартири або кімнати не перевищує 100 квадратних метрів. У разі, коли площа такого об'єкта нерухомого майна перевищує 100 квадратних метрів, то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. У такому ж порядку оподатковується дохід від продажу об'єкта незавершеного будівництва. 11.1.2. Дохід від продажу об’єкта нерухомого майна визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної ринкової вартості такого нерухомого майна, розрахованої суб’єктом оціночної діяльності, який має такий статус відповідно до Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”; Сума доходу від такого продажу з метою оподаткування зменшується на документально підтверджену суму державного мита, інших податків, зборів, вартість нотаріальних послуг і послуг з оцінки майна, сплачених у зв'язку з таким продажем (відчуженням). Сума одержаного доходу від продажу об’єкта нерухомого майна не включається до складу річного сукупного оподатковуваного доходу платника податку, а утримана сума податку є остаточною і не береться до уваги у перерахунку загальних податкових зобов’язань такого платника податку за підсумками такого року. 11.1.3. При обміні одного об'єкта нерухомості на інший (інші) кожна сторона договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку, розрахованої згідно з положеннями пунктів 11.1-11.2 цієї статті, до вартості відповідного відчужуваного такою стороною об'єкта нерухомості. 11.2. Оподаткування операцій з продажу або обміну більш ніж одного об’єкта нерухомості протягом звітного податкового року У разі продажу більш ніж одного об’єкта нерухомості протягом звітного податкового року оподаткуванню підлягає сума прибутку від такого продажу. Прибуток, одержаний від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного об'єкта нерухомості, розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу такого об'єкта нерухомості, та витратами, понесеними на його придбання (будівництво), та оподатковується за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. Дохід від продажу об’єкта нерухомого майна визначається за правилами підпункту 11.1.2 цієї статті. Сума податку з такого прибутку не може бути меншою, ніж розмір суми податку, визначеної відповідно до пункту 11.1 цієї статті. 11.3. Податковим агентом при здійсненні операцій з відчуження об'єктів нерухомого майна, в порядку, передбаченому в цій статті, є нотаріус, який посвідчує відповідний договір за наявності оціночної ринкової вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку сторонами договору. Порядок визначення оціночної ринкової вартості нерухомого майна, що підлягає продажу, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Сума нарахованого податку самостійно сплачується сторонами (або однією стороною) угоди, попередньо її нотаріальному посвідченню, через установи банків. Нотаріус, який посвідчив договір відчуження об’єкта нерухомості, зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за податковою адресою платника податку у строки, встановлені законом для податкового кварталу. У разі невчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору відчуження об'єкта нерухомості, за яким здійснено сплату податку, платник податку має право на повернення зайво (надміру) сплаченої суми податку на підставі річної податкової декларації, поданої в установленому порядку та підтверджуючих документів про фактичну сплату податку.
16	12.1. Дохід платника податку від продажу об'єкта рухомого майна протягом звітного податкового року оподатковується за ставкою, встановленою пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. 12.4. Якщо один об'єкт рухомого майна обмінюється на інший об'єкт рухомого майна, то кожна із сторін договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку, що визначається шляхом застосування ставки податку, визначеної пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, до вартості майна, розрахованої за звичайними цінами, яке відчужується кожною із сторін.	8) у статті 12: 8.1) у пунктах 12.1 та 12.4 цифри „7.1” замінити на „7.2”;	12.1. Дохід платника податку від продажу об'єкта рухомого майна протягом звітного податкового року оподатковується за ставкою, встановленою пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. 12.4. Якщо один об'єкт рухомого майна обмінюється на інший об'єкт рухомого майна, то кожна із сторін договору міни сплачує 50 відсотків від суми податку, що визначається шляхом застосування ставки податку, визначеної пунктом 7.2 статті 7 цього Закону, до вартості майна, розрахованої за звичайними цінами, яке відчужується кожною із сторін.
17	12.2. Як виняток із пункту 12.1 цієї статті при продажу одного з об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера або моторного (парусного) човна не частіше одного разу протягом звітного податкового року продавець звільняється від сплати цього податку, за умови сплати (перерахування) ним суми відповідного державного мита до бюджету до або під час такого продажу.  Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного із зазначених об'єктів, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. Зазначені операції відображуються в реєстрі об'єктів рухомого майна.	8.2) другий абзац пункту 12.2 викласти у такій редакції: „У разі продажу більш ніж одного із зазначених об'єктів протягом звітного податкового року оподаткуванню підлягає сума прибутку від такого продажу. Прибуток, одержаний платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного із зазначених об’єктів, розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу такого об'єкта, та витратами, понесеними на його придбання, та оподатковується за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. Дохід від продажу об’єкта визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної ринкової вартості такого об’єкта, розрахованої суб’єктом оціночної діяльності, який має такий статус відповідно до Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”. При цьому сума податку з такого прибутку не може бути меншою, ніж розмір суми податку, визначеної відповідно до пункту 12.1 цієї статті”;	12.2. Як виняток із пункту 12.1 цієї статті при продажу одного з об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера або моторного (парусного) човна не частіше одного разу протягом звітного податкового року продавець звільняється від сплати цього податку, за умови сплати (перерахування) ним суми відповідного державного мита до бюджету до або під час такого продажу.  У разі продажу більш ніж одного із зазначених об'єктів протягом звітного податкового року оподаткуванню підлягає сума прибутку від такого продажу. Прибуток, одержаний платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного із зазначених об’єктів, розраховується як позитивна різниця між доходом, отриманим внаслідок продажу такого об'єкта, та витратами, понесеними на його придбання, та оподатковується за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону. Дохід від продажу об’єкта визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної ринкової вартості такого об’єкта, розрахованої суб’єктом оціночної діяльності, який має такий статус відповідно до Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”. При цьому сума податку з такого прибутку не може бути меншою, ніж розмір суми податку, визначеної відповідно до пункту 12.1 цієї статті. Зазначені операції відображуються в реєстрі об'єктів рухомого майна.
18	13.2. Об'єкти спадщини оподатковуються: 13.2.1. при отриманні спадщини членами сім'ї першого ступеня споріднення: а) за нульовою ставкою до: вартості власності, визначеної у підпунктах "а", "б", "д" пункту 13.1 цієї статті, що успадковується іншим членом подружжя спадкодавця; вартості власності, визначеної у підпунктах "а", "б" пункту 13.1 цієї статті, яка успадковується членом сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, що не є одним із подружжя, та другого ступеня споріднення; б) за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону, до: вартості власності, визначеної у підпункті "г" пункту 13.1 цієї статті, у разі успадкування її членом подружжя спадкодавця; суми коштів, яка не перевищує суму, що дорівнює стократному розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на початок року, в якому така спадщина успадковується членом сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, що не є членом його подружжя; в) за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, до: вартості власності, визначеної у підпункті "г" пункту 13.1 цієї статті, що успадковується членом сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, що не є членом його подружжя; вартості власності, визначеної у підпункті "в" пункту 13.1 цієї статті, яка успадковується членом сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення; суми перевищення коштів над сумою стократного розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на початок року, в якому така спадщина успадковується членом сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, що не є членом його подружжя; 13.2.2. при отриманні спадщини спадкоємцями, що не є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини, крім визначених у підпунктах "а", "б" пункту 13.1 цієї статті, що успадковується членом сім'ї другого ступеня споріднення; 13.2.3. при отриманні спадщини будь-яким спадкоємцем від спадкодавця-нерезидента - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.3 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини.	9) Пункт 13.2 статті 13 викласти у такій редакції: „13.2. Об'єкти спадщини оподатковуються: 13.2.1. при отриманні спадщини членами сім'ї: а) за нульовою ставкою до: вартості власності, визначеної у пункті 13.1 цієї статті, що успадковується іншим членом подружжя спадкодавця; вартості власності, визначеної у підпунктах "а", "б" пункту 13.1 цієї статті, яка успадковується будь-яким членом сім'ї спадкодавця, що не є одним із подружжя; б) за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини, крім визначених у частині „а” цього підпункту; 13.2.2. при отриманні спадщини спадкоємцями, що не є членами сім'ї спадкодавця - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини, крім визначених у підпункті 13.2.1 цієї статті”;	13.2. Об'єкти спадщини оподатковуються: 13.2.1. при отриманні спадщини членами сім'ї: а) за нульовою ставкою до: вартості власності, визначеної у пункті 13.1 цієї статті, що успадковується іншим членом подружжя спадкодавця; вартості власності, визначеної у підпунктах "а", "б" пункту 13.1 цієї статті, яка успадковується будь-яким членом сім'ї спадкодавця, що не є одним із подружжя; б) за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини, крім визначених у частині „а” цього підпункту; 13.2.2. при отриманні спадщини спадкоємцями, що не є членами сім'ї спадкодавця - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини, крім визначених у підпункті 13.2.1 цієї статті;
19	14.2. Не підлягають оподаткуванню доходи як кошти або майно (майнові чи немайнові права), подаровані одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності згідно із законом.	10) Пункт 14.2 статті 14 викласти у такій редакції: „14.2. Не підлягають оподаткуванню доходи у вигляді: коштів або майна (майнових чи немайнових прав), подарованих одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності згідно із законом; матеріальних цінностей, подарованих платнику податку, при умові що вартість таких матеріальних цінностей не перевищує 100 гривень”;	14.2. Не підлягають оподаткуванню доходи у вигляді: коштів або майна (майнових чи немайнових прав), подарованих одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності згідно із законом; матеріальних цінностей, подарованих платнику податку, при умові що вартість таких матеріальних цінностей не перевищує 100 гривень
20	16.1. Податок, утриманий з доходів резидентів, підлягає зарахуванню до бюджету згідно з нормами Бюджетного кодексу України.	11) пункт 16.1 статті 16 викласти у такій редакції: „16.1. Податок, утриманий з доходів резидентів, а також штраф, встановлений підпунктом 9.10.3 статті 9 цього Закону, підлягає зарахуванню до бюджету згідно з нормами Бюджетного кодексу України”.	16.1. Податок, утриманий з доходів резидентів, а також штраф, встановлений підпунктом 9.10.3 статті 9 цього Закону, підлягає зарахуванню до бюджету згідно з нормами Бюджетного кодексу України.
21	22.3. Починаючи з 1 січня 2004 року та до 31 грудня 2006 року ставка оподаткування, визначена пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, встановлюється на рівні 13 відсотків від об'єкта оподаткування.	12) пункт 22.3 статті 22 вилучити
22		ІІ. Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2006 року.